ちょうど、自転車やバイクを2台ほど置けるスペースがあるけども、みんちゅうだとどれくらい稼ぐことができるのかな？
駐車場を貸せるサービスはみんちゅう以外にも色々あるみたいだけど、どれを選んで良いのかわからないなぁ・・・
みんちゅうは自転車が置けるスペースがあれば誰でも気軽に駐輪場を貸すことができるサービス！ただし、メリットだけではなく、デメリットもあるので、他のサービスと比較検討することが大切だぞ！
みんちゅうであなたの空きスペースを貸そうか検討している時、このような悩みはありませんか？
みんちゅうは空いたスペースがあれば、誰でもアプリ上から気軽に駐輪場や駐車場として貸すことができるサービスです。最近では、行政機関との連携も増えており、みんちゅうの駐輪場を駅前で見る機会も増えていますね。
しかし、結論から申し上げると、
みんちゅうだけでなく、akippaや特Pといった他の駐車場シェアリングサービスを同時に比較検討するべきです。
実際のところ、私はみんちゅうだけでなく、他社のサービスと比較検討した結果、現在はakippaと特Pを同時利用しています。
では、なぜみんちゅうではなく、akippaと特Pを利用することにしたのか？
その理由をみんちゅうのデメリットと共に詳しく解説していきます。
また、記事の最後には、最もお得に駐車場シェアリングサービスで稼げる裏技的方法もご紹介しています。
目次
みんちゅうの特徴
審査が不要・スマホ上で10分で登録完了
良い悪いはか別としてみんちゅうの場合、
駐輪場・駐車場の貸し出し登録には審査がありません。
例えば、他社の駐車場シェアリングサービスの場合、登録時には必ず審査が必要になります。概ね、数日〜１週間程度、審査に時間を要するのが一般的です。
しかし、みんちゅうの場合、駐車場の登録時には審査が不要です。
登録自体はスマホから無料で登録可能。駐輪場の住所と写真、貸したい日にちを選択し、振込先の口座情報を入力するだけで10分程度で登録は完了します。
自転車を貸し出せる
これまでの駐車場シェアサービスの場合、車とバイクを停める駐車場・駐輪場のみ貸し出すことが可能でした。
しかし、みんちゅうの場合、自転車も審査不要で気軽に貸し出すことができます。
そのため、混雑が予想される商業施設の前などに設置をすれば、違法駐輪を解消しつつも、ちょっとしたお小遣い稼ぎができてしますメリットがあります。
工事不要で初期費用・月額費用がかからない
駐輪場を登録するために必要な初期費用や月額費用は一切かからないのもみんちゅうの特徴です。
これまでの時間貸しの駐輪場の場合、精算機の設置や機器のメンテンナンスなどで初期費用や月額費用がかかっていましたが、みんちゅうの場合、機器は不要。全てスマホ内で決済は完結するので、余計な初期費用や月額費用をかけずに駐輪場の経営が可能です。
利用者は無料コインで駐輪場を借りられる
みんちゅうの利用はコインでの支払いとクレジット支払いがあります。
コインに関してはクレジットカード、もしくはコンビニ支払いをすることにより1コイン=1円で購入することができます。
実はこのコインは購入だけでなく、広告への無料登録でコインがタダで貰えてしまいます。
例えば、現在はコミックシーモア、U-NEXT、治験ボランティアの無料会員をすることで利用者は無料でコインをもらうことができます。
このように定期的に無料でコインをもらえる機会があるので、ユーザーは気軽に駐輪場を借りることができます。
ただし、コイン支払いではなく、クレジットカード支払いの場合、駐車料金の8％の手数料+消費税が余計にかかってしまいます。
みんちゅうとakippa、特Pの内容を比較
タイムズのBとkippa、特Pの特徴を比較すると以下のようになっています。
| みんちゅう | akippa | 特P | |
|---|---|---|---|
| 手数料(報酬率) | 45%(65%) | 53.7%(46.3%) | 30%(70%) |
| 会員数 | 非公開 | 300万人 | 100万人 |
| 保険 | ・利用者の対人・対物保証の自動車損害賠償責任保険のみ | ・利用者の対人・対物保証の自動車損害賠償責任保険 ・akippaオリジナルの駐車場シェア専用保険が付帯 | ・利用者の対人・対物保証の自動車損害賠償責任保険のみ |
| 貸せる時間単位 | ・自転車/バイクは1日ごと ・自動車は20分ごと | 15分ごと | 4時間ごと |
| 月極・定期利用 | あり | 休止中 | あり(車庫証明の発行も可能) |
| オーナー登録費用 | 0円 | 0円 | 0円 |
| 予約アプリ | あり | あり | あり |
| 決済方法 | ・クレジットカード ・コンビニ支払い | ・クレジットカード（Visa/MasterCard/American Express/Diners Club/JCB） ・デビットカード/プリペイド式クレジットカード（Vプリカ）※JCBブランドはご利用いただけません ・携帯電話料金と合算しての支払い（docomo/au） ・PayPay | ・クレジットカード（Visa/MasterCard/American Express/Diners Club/JCB） ・デビットカード(J-debitはご利用いただけません) /プリペイドカード/バンドルカード ・PayPay ・d払い ※月極はクレジットカードのみ |
| オーナー都合の予約キャンセル | ・前日まで 5,000円(税別) ・当日 5,000円(税別)+利用者の代替え利用の駐車場料金 | 2,000円 | 不可 |
上記の項目の中からオーナーにとって重要なポイントに絞って解説をしていきます。
手数料(報酬率)は特Pが最もお得
駐車場シェアリングサービスの場合、売上がそのままオーナーの利益にはなりません。
売上から手数料が引かれた金額がオーナーの懐に手取りとして入ります。
手数料に関しては、特Pが30％で3社の中で最も安く、お得という結果になっています。
- 特P：30％
- みんちゅう：45％
- akippa：53.7％
会員数はakippaがダントツで多い
駐車場シェアリングサービスの売上に最も関わるのが、利用者数です。
単純計算になりますが、会員数300万人のakippaと100万人の特Pを比較すると、akippaの方が3倍の集客力になります。集客力が3倍ということは単純計算で売上も3倍になるということ。サービスのユーザー数が多ければ多いほど、駐車場は借りやすくなり、売上も上がりやすくなっていきます。
ただ、みんちゅうの会員数は公式サイトやプレスリリース、ニュースなどを見ても公開はされていません。
一般的に、会員数が1万人、10万人といった大台に乗れば、大抵告知されますが、こういった告知が見受けられないので、会員数はakippaや特Pほどいないことが予想されます。
みんちゅうのオーナーの口コミや評判
それではみんちゅうを使い、駐輪場を貸し出しているオーナーさん達の口コミや評判をまとめてみました。
初期費用がオーナー負担
撲滅大魔王 2019/12/17
不親切なアプリ
不正駐輪撲滅のために協力して有料駐輪場のオーナーとしてなったものの、設置するための路面テープとのぼりを無料でくれるのではなく、オーナー負担で買わされる。しかも、1万円くらいかかります。こんなアプリのオーナーにならない方がいいです。そして、駐輪場を利用する人もいちいち登録に時間がかかります。クレジットカードで決済すると8%取られます。
引用元：みんちゅう～駐輪場・駐車場のシェアサービス～ – 評価とレビュー
駐輪場の貸し出しを開始するためには、スペースを1台1台区切ったり、集客のための看板やのぼりが必要になります。ただい、みんちゅうの場合、それらの費用がオーナー負担のようです。
アプリの不具合が多い
めぐばあ 2019/05/12
システムエラー
2.3日前からシステムエラーになってしまい、予約の確認が出来ない上にお問い合わせもエラーで送れません。 せっかく予約しても車番がわからず使えない状態です、どうすればいいの？
引用元：みんちゅう～駐輪場・駐車場のシェアサービス～ – 評価とレビュー
みかんのやま
2019/12/26
予約するボタンを押しても予約されない。 タイトルの通りです。 さらにアプリ立ち上げてもう一度予約しようとするとやっぱり自転車の登録情報が消えてる。仕方ないので1から登録し直すと口座情報を何度入れても誤ってます、とだけ出て進まない。何が間違ってるかもわからない。 家にいるときにこれならなんとかなりますが、目の前に空いてるみんちゅう駐輪場がある、ってときにこんなエラーが出たらイライラします。
引用元：みんちゅう～駐輪場・駐車場のシェアサービス～ – 評価とレビュー
これらの口コミはオーナーではありませんが、アプリの不具合が多いという口コミは多く見受けられました。アプリが不安定な状態だと、ユーザーは予約ができません。オーナーにとっては売上を上げる機会損失になってしまいますね。
みんちゅうのデメリットと私が使わなかった理由
私はみんちゅうを使って、祖母の空き家の駐車場を貸し出そうと検討していました。
しかし、最終的にはみんちゅうを使わず、現在はakippaと特Pを利用して、駐車場を貸し出しています。
では、なぜみんちゅうを使わなかったのかというと、
- 売上が立地に大きく左右され、
- 手数料が高く収益性が低いこと
が主な原因です。
ここでは、私がみんちゅうを使わなかった理由と共に、みんちゅうのデメリットをお伝えします。
売上が立地にかなり左右される
みんちゅうは自動車用の駐車場を貸し出すことも可能ですが、ホームページやアプリを見てもらうと分かる通り、基本的には自転車やバイクの駐輪場の貸し出しがメインです。
駐輪場の貸し出しがメインとなると、売上は立地によって左右されます。
駐車場の場合、住宅街でも一定の需要があります。(例えば、月極駐車場や友人の家に訪れた際の一時駐車場所として)
しかし、駐輪場の場合、駅前や商業施設、観光施設の近くしか需要がなく、住宅街での需要はほとんどありません。
そのため、akippaや特Pのような自動車メインの駐車場シェアリングサービスと比較すると、みんちゅうの場合、売上が立地によってかなり左右されてしまうことになります。
| akippa/特P | みんちゅう |
| ・駅前 ・商業施設 ・観光地 ・住宅街 | ・駅前 ・商業施設 ・観光地 |
手数料が45％と高い
みんちゅうの利用規約には以下のように記載されています。
第26条 貸出人獲得金額
１．弊社は、貸出人に対し、本条に基づき算出される駐車場利用料（消費税別）およびキャンセル料 (消費税別) の 65％の金額を、消費税込みの貸出人獲得金額として支払います。
引用：みんちゅう利用規約
そのため、10,000円(税別)の売上があった場合、オーナーの手取りとしては5,500円になります。
つまり、手数料率は45％と高い手数料になっています。
例えば、特Pの手数料率は30％なので、売上が10,000円の場合、7,000円が手取りになります。
初期費用がかかる
駐車場シェアリングサービスではアプリ上で駐車場・駐輪場に登録するだけでなく、現地での集客も重要なポイントです。
では、具体的に現地ではどのような集客を行うのかというと、ステッカーや看板、のぼりを設置し、通りすがりの人に駐車場・駐輪場を借りられることをアピールすることが大切です。
akippaや特Pの場合、↓のような集客用アイテムは無料で配布され、実際に利用したりしています。
しかし、みんちゅうのオーナーの口コミを見る限り、みんちゅうの場合、オーナーの自腹かつ1万円ほどするようでした。
このようにみんちゅうは手数料や初期費用により収益性が低くなることが予想されたため、私のような住宅街の駐車場を貸し出すことは現実的ではないと考え、みんちゅうの導入を見送ることにしました。
まとめ：みんちゅうはこんな人におすすめ！
それでは本記事のまとめです。
私は祖母の空き家の駐車場をみんちゅうを使って貸し出そうか検討をしましたが、最終的にはみんちゅうの利用は見送ることにしました。
しかし、みんちゅうは以下の項目に当てはまる人にはおすすめできるサービスです。
- 駅チカや商業施設近くに自転車やバイクを置けるスペースがある人
- 店舗や店前の違法駐輪を阻止したい人
- 稼ぐというよりもお小遣い稼ぎ程度で十分という人
みんちゅうはどちらかというと個人向けというよりは行政や法人向けのサービスになりますね。
逆に、
- 駐輪場よりも駐車場として貸出したい
- 収益性を高めてスペースを貸出したい
- 駐車場は住宅街にある
こんな人には駐車場シェアリングサービスのNo.1「akippa」とNo.2の「特P」を同時利用することをオススメします。
akippaと特Pを組み合わせることによって、集客力と収益性も高め、効率良くあなたの駐車場で稼ぐことができます。
akippaも特Pも初期費用は0円で、あなたの持ち出しは一切不要です。
会員登録は無料なので、まずは登録するところからはじめてみましょう！
